대전 유성구 용계동 73-48번지 일원에 들어서는 도안 푸르지오 디아델 31블록에서 무순위 성격의 «불법행위 재공급» 물량이 나왔어요. 접수는 2026년 10월 12일부터 13일까지 이틀이고, 당첨자 발표는 10월 20일, 계약은 10월 27일 하루예요. 입주 예정은 2027년 9월이에요.
사업주체는 케이비부동산신탁이에요. 이번 공급은 당첨이나 계약이 불법행위로 취소돼 다시 푸는 «불법행위 재공급»이라, 미달로 남은 잔여세대나 단순 계약 포기 물량과는 구분돼요. 아래에서 일정과 분양가, 2024년 1차 청약 경쟁률, 유성구 실거래가를 숫자로 정리했어요.
접수는 이틀, 10월 12~13일
접수 기간이 10월 12일과 13일 이틀뿐이라 짧아요. 신청한 뒤 10월 20일에 당첨자가 발표되고, 당첨되면 일주일 뒤인 10월 27일 하루 동안 계약을 하게 돼요. 접수일과 당첨 발표일은 아래 일정표에 정리해 두었고, 문의처는 0424776565예요.
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 모집 공고 | 10월 6일(화) |
| 청약 접수 | 10월 12일(월) ~ 10월 13일(화) |
| 당첨자 발표 | 10월 20일(화) |
| 계약 | 10월 27일(화) |
| 입주 예정 | 2027년 9월 |
공급 세대와 분양가
공고상 공급 세대는 4세대이고, 주택형은 전용 59.98㎡와 124㎡ 두 가지예요. 세대 수로는 124㎡가 2세대로 59.98㎡(1세대)보다 많아서, 이번 물량의 주력은 124㎡라고 볼 수 있어요.
분양가는 59.98㎡가 최고 5억 3,200만 원, 124㎡가 최고 10억 1,100만 원이에요. 두 주택형의 세대별 분양가는 아래 표에서 확인하세요.
| 주택형 | 공급 세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|
| 059.9800 | 1세대 | 5억 3,200만 |
| 124.0000 | 2세대 | 10억 1,100만 |
2024년 1차 청약은 전 주택형 1순위 마감
이 단지는 2024년 7월 1차 입주자 모집에서 556세대를 공급했어요. 1차 청약은 모든 주택형이 1순위에서 마감됐고, 2순위 신청자는 전 주택형 0명이었어요. 1순위 경쟁률은 전용 84.95㎡B가 179.50대 1로 가장 높았고, 전용 145.68㎡가 12.64대 1로 가장 낮았어요. 이번 줍줍 주력인 124㎡는 15.44대 1, 소형인 59.98㎡는 75.20대 1이었어요.
1차에서 전 주택형이 1순위로 마감됐는데도 이번에 재공급이 나온 건, 구분이 «불법행위 재공급»이기 때문이에요. 당첨이나 계약이 불법행위로 취소된 세대를 다시 공급하는 것이어서, 1순위 경쟁률이 높았다는 사실과 이번에 물량이 나온 것은 별개예요. 1차 556세대와 견주면 이번 4세대는 약 0.7% 수준이고, 주택형별로는 124㎡가 1차 138세대 중 2세대(약 1.4%), 59.98㎡가 1차 10세대 중 1세대(10%)예요.
| 주택형 | 1차 공급 | 1순위 신청 | 1순위 경쟁률 | 이번 줍줍 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9800 | 10세대 | 752명 | 75.20 : 1 | 1세대 |
| 084.9400A | 23세대 | 2,985명 | 129.78 : 1 | 0세대 |
| 084.9500B | 4세대 | 718명 | 179.50 : 1 | 0세대 |
| 106.9500A | 90세대 | 2,553명 | 28.37 : 1 | 0세대 |
| 106.9600B | 43세대 | 795명 | 18.49 : 1 | 0세대 |
| 124.0000 | 138세대 | 2,131명 | 15.44 : 1 | 2세대 |
| 145.6800 | 80세대 | 1,011명 | 12.64 : 1 | 0세대 |
| 215.7500 | 2세대 | 93명 | 46.50 : 1 | 0세대 |
124㎡ 분양가와 유성구 실거래가
주력 평형인 124㎡의 분양가 최고가는 10억 1,100만 원이에요. 유성구에서 전용 124㎡ 안팎(±5㎡) 아파트는 2025년 10월부터 2026년 9월까지 122건 거래됐는데, 중간값은 6억 500만 원, 최고가는 16억 5,000만 원이었어요. 같은 동 거래가 적어 비교 범위는 유성구 전체로 넓혔어요.
이 122건에는 지은 지 오래된 단지가 함께 들어 있어요. 2015년 이후 준공된 단지만 추리면 26건에 중간값이 12억 원이에요. 정리하면 124㎡ 분양가 최고 10억 1,100만 원은 유성구 전체 실거래 중간값(6억 500만 원)보다는 높지만, 비슷한 연식의 신축 중간값(12억 원)보다는 낮아요. 같은 동·비슷한 면적의 최근 실거래 상위 거래는 아래 표에 있어요.
| 단지 | 전용면적 | 거래가 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| 도룡에스케이뷰 | 127.7275㎡ | 16억 5,000만 | 12층 | 2026-09-13 |
| 도룡에스케이뷰 | 127.7275㎡ | 16억 | 8층 | 2026-06-16 |
| 도룡에스케이뷰 | 127.7275㎡ | 16억 | 9층 | 2026-05-30 |
| 대전아이파크시티2단지 | 122.8894㎡ | 13억 4,500만 | 23층 | 2025-10-25 |
| 대전아이파크시티2단지 | 122.8894㎡ | 12억 5,000만 | 35층 | 2026-07-16 |
신청 전 공고문에서 확인하세요
청약 자격, 계약금 비율, 전매 제한, 발코니 확장이나 옵션 가격 같은 조건은 이 글에 담지 않았어요. 수치를 정확히 전하기 위해서예요. 신청 전에 청약홈(www.applyhome.co.kr)에 올라온 도안 푸르지오 디아델 31블록 입주자 모집 공고문에서 신청 자격과 계약 조건을 반드시 확인하세요.
✅ 신청 전 공고문에서 꼭 볼 5가지
- 신청 자격 — 거주 지역 제한이 있는지, 무주택이어야 하는지 단지마다 달라요.
- 재당첨 제한 — 당첨되면 이후 다른 청약에 제한이 생기는지 확인하세요.
- 계약금과 중도금 — 계약일(10월 27일(화))에 내야 하는 금액과 중도금 대출 가능 여부를 미리 확인하세요.
- 전매 제한·실거주 의무 — 분양권을 언제 팔 수 있는지, 직접 살아야 하는 기간이 있는지 봐 두세요.
- 당첨 후 계약 포기 — 계약하지 않으면 불이익(재당첨 제한 등)이 있는지 확인하세요.
접수는 10월 12일과 13일 이틀, 계약은 10월 27일이에요. 공급은 4세대이고 전용 124㎡가 2세대로 주력이며, 124㎡ 분양가 최고가는 10억 1,100만 원이에요. 유성구 전체 실거래 중간값보다는 높고 2015년 이후 신축 중간값보다는 낮은 가격이에요. 자세한 자격과 조건은 청약홈 공고문에서 확인하시길 바라요.
자료: 한국부동산원 청약홈, 국토교통부 실거래가 공개시스템 (2026-10-11 기준). 실거래가는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 달 거래가 더 늘어날 수 있습니다. 이 글은 정보 제공용이며 투자 권유가 아닙니다.